平成22年9月建築。総戸数556戸、地上15階建てのマンションです。阪急水無瀬駅より徒歩4分と便利な立地です♪
4LDK、専有面積90m2超、角部屋、南西向きの明るく開放的なお住まいです♪
トイレはウォシュレット付です♪
洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
浴室は広々としており、ゆっくりとバスタイムをお過ごしいただけます♪
カウンターキッチンの為、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
LDKは16帖以上の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪※加工により家具消去済み
バルコニーは南西向きの為、陽当たり良好です♪
外観写真
外観写真
共用部分
その他屋外
共用部分
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
りそな銀行 640m
セブン-イレブン 島本高浜店 500m
水無瀬病院 550m
島本町第一中学校 800m
阪急水無瀬駅 400m
コープ島本 1170m
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中古マンション
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
大阪府三島郡島本町江川二丁目
4,980万円
支払い目安：
15.8
万円/月阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩4分
90.28㎡ / 4LDK
2010年築 / 8階 / RC造
0037-634-52949
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09612-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
ポイント
◆駅徒歩4分、二面バルコニー◆4LDK◆角部屋 陽当たり眺望良好
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.65㎡ |
| 備考 | 4LDK、専有面積90m2超、角部屋、南西向きの明るく開放的なお住まいです♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、ゲストルーム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 第四小学校(210m)、島本町第一中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(1,170m) |
| その他施設 | 銀行(640m)、水無瀬病院(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 9,450円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:6500円 |
| 築年月 | 2010年09月 |
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町江川二丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 556戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ◆ペット飼育可能（規約による制限有） ◆設備 ・床暖房 ・カウンターキッチン ・浄水器 ・ミストカワック ・浴室暖房乾燥機 ・ウォシュレット ・オートロック ・宅配ボックス ・24時間ゴミ出し可能 ・グランキッチン ・キッズルーム ・ミニショップ ・コンシェルジュサービス ・ジム ・ゲストルーム ・シアタールーム ◆周辺環境 ・ぬくもりのおうち保育 島本園 徒歩7分 ・第一幼稚園 徒歩13分 ・第四小学校 徒歩3分 ・第一中学校 徒歩10分 ・セブン-イレブン 水無瀬駅南店 徒歩5分 ・グルメシティ 水無瀬店 徒歩7分 ・水無瀬病院 徒歩7分 |
| HOME'S 物件番号 | 1443050001196 |
| 自社管理番号 | 4829905 |
| 情報登録日 | 2026年08月14日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社 |
| 所在地 | 大阪府高槻市京口町8番7号 |
| 交通 | 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-188-084 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(15)第10672号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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